エスポアール芦屋

  • 兵庫県芦屋市打出小槌町

  • / 打出駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,800万円
30.2万円/㎡
相場
3,122万円
33.7万円/㎡
1,897
2,713
3,530
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,530万円
29.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エスポアール芦屋
2,800万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 92.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,800万円30.2万円1階 92.7㎡ 3LDK南
2024/12/212,980万円32.1万円1階 92.7㎡ 3LDK南
2024/07/233,180万円34.3万円1階 92.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エスポアール芦屋
芦屋市打出小槌町
打出駅6分 2,800万円30.2万円92.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年15戸RC
2025/06/06親王塚マンション
芦屋市親王塚町
芦屋駅6分 2,998万円36.3万円82.6㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1981年6戸SRC
2022/10/15イトーピア芦屋打出小槌町
芦屋市打出小槌町
打出駅3分 3,350万円34.5万円97.21㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年11戸RC
2024/02/28芦屋打出ビューハイツ
芦屋市若宮町
打出駅1分 2,390万円31.2万円76.54㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年57戸RC
2024/05/11マンハイム芦屋
芦屋市楠町
打出駅7分 2,598万円30.9万円84.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年52戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エスポアール芦屋
芦屋市打出小槌町
打出駅6分 15.8万円0.17万円92.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、芦屋市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は芦屋市の平均と比較して7.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
芦屋市
32.7万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名エスポアール芦屋
所在地兵庫県芦屋市打出小槌町
交通打出駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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